Multifunktionale Logistikimmobilie

LogistikcenterKrefeld

Anrather Straße 262 • 47807 Krefeld

Fertigstellung Q3 2027 Provisionsfrei
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Logistikcenter Krefeld
14.350 m²
Mietfläche
4.650 m²
Teilbar ab

1,7 km

zur Autobahn A44

12

LKW-Andocktore

7,0 t/m2

Bodentraglast

55 / 2

PKW / LKW-Stellplätze

Das Objekt

Technische Ausstattung

So läuft Logistik

Moderne Hallenstruktur nach aktuellen Standards

12,2 m

Hallenhöhe UKB
Für eine effiziente, moderne Lagerhaltung ausgelegt.

12×24 m

Stützenraster
Flexibles Achsraster für individuelle Flächennutzung.

WGK-Folie

Wasserschutz
Zusätzlicher Schutz im Hallenboden für schwere Güter.

2

Sektionaltore
Ebenerdig, je 1 Tor pro Unit.

Flächenaufteilung

Zwei Einheiten,
volle Flexibilität

MietbereichHalleMezzanineBüro
Unit 1 ca. 4.656 m²ca. 575 m²ca. 106 m²
Unit 2 ca. 8.222 m²–ca. 788 m²
Gesamtca. 12.878 m²ca. 575 m²ca. 894 m²
55
PKW-Stellplätze
2
LKW-Stellplätze
DGNB Gold-Zertifizierung angestrebt

Zukunft mitgedacht

PV-AnlageNachhaltiger und günstiger Mieterstrom vom eigenen Dach (ca. 1.340 MWp).
WärmepumpentechnologieEffiziente Technologie – kein Einsatz von fossilen Brennstoffen.
GrünflächenZahlreiche Bäume, Hecken & Grünflächen.
E-LadeinfrastrukturE-Ladestationen für PKW und Fahrräder.
WGK-FolieWasserschutz durch WGK-Folie im Hallenboden.
BarrierefreiheitBarrierefreie Arbeitsplätze.
LED-BeleuchtungFür eine energieeffiziente Beleuchtung.

Lage & Anbindung

Am Niederrhein
bestens vernetzt

Düsseldorf22 km
Duisburg35 km
Essen45 km
Kassel58 km
Bochum61 km
Dortmund81 km
Bus Station1 km · 15 min
Autobahnauffahrt A441,7 km · 3 min
Bahnhof Krefeld4,6 km · 8 min
Hafen Krefeld8,8 km · 14 min
Flughafen Düsseldorf18,6 km · 14 min
Hafen Duisburg21,9 km · 24 min

Kontakt

Jetzt Gespräch vereinbaren

Für Fragen und Besichtigungstermine stehen unsere Ansprechpartner gerne zur Verfügung.

Marcus Blumenthal

Geschäftsführer

+49 171 482 95 94

marcus.blumenthal[at]palmira-development.com

Johannes Kabelka

Business Development Manager

+49 151 20 44 12 26

johannes.kabelka[at]palmira-development.com

Kontaktformular | DE
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Über Palmira Development

Palmira Development ist ein inhabergeführtes und unabhängiges Projektentwicklungsunternehmen. Im Fokus unserer Developments stehen dabei Industrie- und Logistikimmobilien. Was uns besonders auszeichnet, ist eine außerordentlich große Praxiserfahrung kombiniert mit einer engen Verbundenheit zum Markt und seinen Akteuren. Denn unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sowie die Geschäftsführung bilden ein Team aus erfahrenen Spezialisten für diese Assetklasse. 


In den vergangenen 20 Jahren haben wir Projektentwicklungen für Industrie- und Logistikimmobilien auf Green- und Brownfields, Vermietungen und Investmenttransaktionen in ganz Deutschland und im Ausland realisiert und begleitet. Mit unserem Know-how, unserer Erfahrung und unseren engen Verbindungen zu Bauunternehmen, Architekten und Finanzierern sind wir immer der ideale Partner für Projektentwicklungen von Industrie- und Logistikimmobilien.

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